+7-347-330-90-45

+7-987-47-47-404

Время работы: 09:00-18:00, пн-сб

Строительство гаража на придомовом участке

Строительство гаража можно запланировать, то есть внести в архитектурный план вместе с домом, но можно подождать более выгодных обстоятельств. Последний вариант предполагает заранее задуматься о подходящем месте для гаража, в противном случае могут возникнуть проблемы с распределением места на уже облагороженном придомовом участке. Как правило, способ размещения хозяйственных построек регулируется администрацией. Также важными факторами являются близлежащие жилые постройки с существующими границами, выход за которые – это нарушение законодательства.

Выбор предпочтительного места для гаража

В большинстве случаев трудности появляются в связи с расположением гаража, в частности, если земельный участок уже полностью благоустроен, а место для гаража заранее не было предусмотрено, тогда возникает проблема поиска соответствующего места на придомовом участке, учитывая расположение всех построенных хозяйственных зданий и конструктивных элементов. Как правило, не существует определённых требований к удаленности гаража от жилого дома, находящегося на этой же территории, поэтому он может стоять на любом расстоянии от дома. Но важно учесть, чтобы новое здание не ограничивало доступ света в жилые помещения дома.

Предпочтительные расстояния от построек

Планируя строительство гаража, необходимо обратить внимание на соблюдение соответствующих расстояний от границ участка и соседних построек. В частности, чтобы избежать законодательных проблем и не затмить дневной свет, рекомендуется строить гараж от соседних хозяйственных объектов в восьми метрах (минимум) от их стен и окон, этим же принципам необходимо придерживаться в отношении зданий коллективного или публичного использования. Если речь идет о границах участка, то объект хозяйственной постройки с окнами и дверьми рекомендуется строить на расстоянии от 4-х метров, а если стены без окон и дверей – от 3-х метров (от границы соседнего участка).

Существующие исключения из правил

В определенных ситуациях возможно размещение здания ближе к соседней недвижимости. Стену без окон и дверей можно поставить на расстоянии 1,5 метра от границы или непосредственно на ней, если на соседнем участке уже существует здание, расположенное таким же образом. В этом случае стена гаража должна прилегать к стене существующего здания (на границе с соседним участком).
Кроме того, небольшой гараж можно построить прямо на границе с соседним домом, например, если ваша постройка имеет ширину менее 16-ти метров. В этом случае допускается расположение гаража непосредственно на границе или на расстоянии от 1,5 до 3-х метров.

Остались вопросы?
Заполните форму или позвоните нам
+7-347-330-90-45
Пожалуйста, внимательно заполните поля ниже
или позвоните нам по телефону
+7-347-330-90-45